Wie kann man mit Immobilienfonds vom Einkommen leben?

Wie kann man mit Immobilienfonds vom Einkommen leben?

Vom Einkommen mit Immobilienfonds zu leben, ist der Traum vieler Menschen.

Und dieser Traum ist möglich, denn mit Planung und Information ist es möglich, mit dieser Art von Unternehmung sicher zu investieren und gute Renditen zu erzielen.

Wenn Sie also Kapital aufbauen, sich zusätzliches Einkommen sichern oder Ihren Lebensunterhalt verdienen möchten, ohne so hart arbeiten zu müssen, sind FIIs genau das Richtige für Sie.

Was sind Immobilien-Investmentfonds (FII)?

Im Gegensatz zu Immobilieninvestitionen sind diera Vermögenswerte bei FIIs nicht physisch.

In diesem Fall werden die Fonds ähnlich wie Aktien an der Börse gehandelt.

Anstatt jedoch in Unternehmen zu investieren, investieren diejenigen, die FII-Wertpapiere kaufen, in Immobilienprojekte.

Daher ist der Investor nun Eigentümer eines Teils dieser Immobilien.

Die Verwaltungsgesellschaft verhandelt, verkauft, vermietet und verwaltet die durch diera Vermögenswerte generierten Ressourcen.

Anschließend wird der Großteil des erzielten Gewinns monatlich an die Aktionäre ausgeschüttet.

Daher kann es sehr vorteilhaft sein, mit Immobilienfonds vom Einkommen zu leben, und diera Art der Investition zieht immer mehr Menschen an.

3 Schritte zur Investition in FII

Um von Erträgen aus Immobilienfonds leben zu können, braucht es mehr als nur Kapital zum Anlegen.

Denn wer nicht weiß, wie er sein Geld richtig anlegt und verwaltet, wird kein Kapital aufbauen.

Und nicht einmal die notwendigen Güter, um bequem leben zu können.

Daher müssen Sie diera drei Schritte strikt befolgen, um in FII zu investieren:

• Seien Sie diszipliniert und engagiert: Schließlich bringt es sowieso nichts, nur einmal zu investieren und auf die Rendite zu warten.

Es ist notwendig, den Markt zu studieren und auf seine Schwankungen zu achten, um zu wissen, wann man kauft, wann man verkauft und in welches Unternehmen man am besten investiert.

• Suchen Sie nach Eigenkapital, nicht nach unmittelbaren Gewinnen: Einer der Fehler derjenigen, die von den Erträgen aus Immobilieninvestitionen leben wollen, besteht darin, schnell Gewinne erzielen zu wollen.

Wenn Sie langfristig erfolgreich sein wollen, ist es wichtig, die ersten Dividenden wieder zu investieren, sie einzusetzen und Vermögen für die Zukunft zu generieren.

• Versuchen Sie zu diversifizieren: Da der Immobilienmarkt sehr breit gefächert ist, versuchen Sie, in Werte verschiedener Immobilienarten zu investieren.

Wenn sich beispielsweise das Baugewerbe in einer Krise befindet, wird es Gewinne von anderen Unternehmen, beispielsweise Gewerbebetrieben, erzielen.

Wie viel muss man investieren, um von den Erträgen mit Immobilienfonds leben zu können?

Wer von den Erträgen eines Immobilienfonds leben möchte, sollte sich bei der Berechnung der Investitionssumme daran orientieren, wie viel Gewinn erwirtschaftet werden muss.

Der durchschnittliche Gewinn der FIIs beträgt 0,5 % pro Monat.

Daher muss jemand, der beispielsweise ein monatliches Einkommen von 5.000 Reais benötigt, 1 Million Reais in FII-Aktien ansammeln.

Physische Immobilie oder Immobilienfonds: Was ist besser zu investieren?

Viele Menschen haben immer noch Zweifel an FIIs und investieren daher lieber in physische Immobilien.

Allerdings ist das Leben mit Immobilienfonds vom Einkommen deutlich sicherer, wie Experten betonen.

Denn Leerstandsgefahr, Instandhaltungskosten und hohe Anfangsinvestitionen machen den Immobilienkauf sehr riskant.

Beim FII kümmert sich der Verwalter um alles, Steuern und Anlagegebühren betragen im Durchschnitt 0,035 % des Wertes und Sie können mit der Investition von 100 Reais beginnen.

Mit dieran Informationen zum Thema Wohnen vom Einkommen mit Immobilienfonds können Sie nun Ihre Investitionsplanung richtig starten.

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