Logistikfonds: Kennen Sie diera Art von Fonds

Logistikfonds: Kennen Sie diera Art von Fonds

Der Logistiksektor ist einer der wichtigsten in der brasilianischen und weltweiten Wirtschaft. Schließlich ist es für Händler aus aller Welt nichts Neues, Waren zwischen Kontinenten zu transportieren.

Aus diesem Grund sind Logistikfonds hochgeschätzte Investitionen von Anlegern, die an diesem Markt teilhaben möchten.

In den folgenden Themen wird ausführlicher erläutert, was sie sind, wie sie funktionieren und wie man in diera Art von Fonds investiert. Es lohnt sich, weiterzulesen!

Was sind Logistikfonds?

Logistikfonds gehören zu den Arten von Real Estate Investment Funds (FIIs) und gehören zu den sichersten und profitabelsten auf dem Markt.

Diera Fonds konzentrieren sich im Allgemeinen auf Investitionen in Logistiklager und erzielen Mieteinnahmen aus dieran Immobilien.

Was sind Logistiklager?

Logistiklager sind nichts anderes als große Gebäude, in denen Unternehmen Waren lagern.

Neben einem großen Innenraum müssen diera Lager auch über eine gute Lage verfügen, um den Ein- und Ausgang der Waren zu erleichtern, sowie über mehrere Zugangspunkte.

Darüber hinaus verfügen viele Logistiklager über Geräte, die dem Transport und der Bewegung der dort gelagerten Waren dienen.

Wie funktionieren Logistik-FIIs?

Kurz gesagt, Logistikfonds bündeln das Kapital von Hunderten oder Tausenden von Menschen, sogenannten Aktionären, für den Erwerb von Logistikschiffen.

Nach dieser Einbringung beginnt die Immobilie Gewinne zu erwirtschaften, die von den Analysten des Fonds verwaltet und dann gleichmäßig unter den Anlegern ausgeschüttet werden.

Und wie bei anderen Arten von FII werden von Logistikfonds generierte Dividenden als „Erträge“ bezeichnet und monatlich auf die Konten der Aktionäre eingezahlt.

Erwähnenswert ist, dass Fondsmanager unter anderem dafür verantwortlich sind, Investitionen zu schützen, Immobilien zu veräußern und andere zu kaufen, wenn dies vorteilhaft ist.

Welche Vor- und Nachteile hat die Investition in einen Logistikfonds?

Wie jede andere Anlageform hat auch die Investition in Logistikfonds ihre Vor- und Nachteile.

In den folgenden Themen listen wir die wichtigsten Vor- und Nachteile einer Investition in diera FII-Option auf. Verifizieren!

Vorteile

• Das jüngste Wachstum des elektronischen Handels hat die Nachfrage nach Logistiklagern erhöht, was zur Entstehung hochprofitabler Logistikfonds geführt hat;

• Im Vergleich zu anderen Aktienoptionen handelt es sich um eine dauerhafte Investition;

• Aufgrund der langen Verträge, die mit den Vermietern der Lagerhallen geschlossen werden, sind die Erträge dieser Art von FII gut vorhersehbar;

• Es verfügt über eine hohe Liquidität;
• Sie können zusätzlich zu Ihrer monatlichen Mietzahlung einen Gewinn erzielen, denn wenn der Fonds an Wert gewinnt, steigt der Kurs der Aktie.

Nachteile

• Lagermieter können im Falle eines Wirtschaftsabschwungs Verträge kündigen;

• Schwankungen auf den Finanzmärkten können zu einer Abwertung des Fonds führen, wodurch der Wert der Anteile sinkt und Long-Positionen schaden.

• Wenn viele Aktionäre ihre Anteile in kurzer Zeit verkaufen, kann der Fonds seine Geschäftsfähigkeit verlieren.

Aus all dieran Gründen ist es wichtig, vor der Investition eine gründliche Analyse durchzuführen.

Lohnt es sich, in Logistikfonds zu investieren?

Die Antwort lautet: Es kommt darauf an, um welche Art von Anleger es sich handelt.

Generell lässt sich sagen, dass sich Logistikfonds insbesondere im Vergleich zu anderen Immobilienfondsarten sehr lohnen.

Denn die potenziellen Mieter von Logistiklagern wachsen immer mehr, so auch bei Unternehmen wie Amazon, Americanas, Magazine Luiza und vielen anderen, die stark in den elektronischen Handel investiert haben.

Dabei ist zu beachten, dass es nicht nur der Internetvertrieb ist, der diera Art von Investition vorantreibt.

Denn auch wenn ein Unternehmen nicht über eine aktive Webpräsenz verfügt, benötigt es möglicherweise einen Ort zur Lagerung von Waren, was die Suche nach einem Logistiklager motiviert.

Es ist jedoch immer zu betonen, dass jeder Art von Investition eine gründliche Einzelfallanalyse vorausgehen muss. Was für einen Anleger von Vorteil ist, ist für einen anderen möglicherweise nicht von Vorteil.

Wie investiert man in Logistikimmobilienfonds?

Um in einen auf Logistik ausgerichteten Immobilienfonds zu investieren, müssen Sie zunächst ein Konto bei einem Börsenmakler haben.

Wie Sie wissen, werden FIIs wie Aktien an der Börse gehandelt. Daher ist es ohne ein Brokerage-Konto nicht möglich, darauf zuzugreifen.

Sobald Ihr Konto eingerichtet ist, können Sie nach den besten verfügbaren Logistikfonds suchen und dann Ihre Anteile kaufen.

Wie andere Arten von Aktienanlagen werden diera Mittel von der Maklerfirma im Namen des Anlegers verwahrt.

Auf diera Weise können Sie auf Wunsch die Kursschwankungen der von Ihnen gehaltenen Aktien in Echtzeit beobachten.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die vom Makler monatlich überwiesene Mietzahlung direkt auf Ihr Girokonto zu erhalten.

Weiterlesen:

Black Friday: So steigern Sie den Umsatz Ihres Unternehmens

MEI-Mutterschaftshilfe: Sehen Sie, wie sie funktioniert und wie Sie sie beantragen können

6 Gründe für Ihr Unternehmen, eine PJ-Kreditkarte zu besitzen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Artikel Logistikfonds: Kennen Sie diera Art von Fonds

und alles rund um Geldverdienen, Arbeitssuche und die Wirtschaftlichkeit unseres Hauses gefallen hat.

Interessante Dinge, um die Bedeutung zu kennen: Handel

Wir hinterlassen hier auch Themen im Zusammenhang mit: Geld verdienen